Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района № 154 от 15.03.2021 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности»
Предмет аукциона: заключение договора аренды на земельный участок общей площадью 256 кв.м.; адрес: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Советская, дом 20, кадастровый номер: 37:27:011305:1131; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для строительства магазина.
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час.
26.04.2021 года, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б)аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона («шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка земельный участок;
г) каждый последующий размер годовой арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер годовой арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет окончательную цену арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Фурмановского городского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского городского поселения от 22.12.2009 №97 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Фурманова» (в редакции решения от 26.03.2020 №13, расположен в территориальной зоне О-1 (зона городского центра).
Основные виды разрешенного использования:
|
Магазины (Код – 4.4) |
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров. |
Минимальная площадь земельного участка – не устанавливается Максимальная площадь земельного участка – не устанавливается Максимальное количество надземных этажей зданий –5 этажей Максимальный процент застройки участка – 70% Минимальный отступ строений от границ участка - 3 метра Максимальная высота зданий – 15 м |
Право собственности на земельный участок: неразграниченное право собственности на землю
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Срок аренды земельного участка: 18 месяцев
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
имеется техническая возможность подключения объекта к сетям газораспределения. Порядок направления заявления о выдаче технических условий и заключения договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентирован Правилами подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314
- имеется техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения.
Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка – 26 200,00 (двадцать шесть тысяч двести рублей) 00 копеек. Начальная цена предмета торгов установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации (НДС не облагается).
Шаг аукциона– 786,00 (семьсот восемьдесят шесть рублей 00 копеек).
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу. Претендент представляет документы согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Обеспечение заявки на участие в аукционе: 5 240,00 (пять тысяч двести сорок рублей 00 копеек.)
Реквизиты для перечисления задатка: Финансовое управление администрации Фурмановского муниципального района (Администрация Фурмановского муниципального района л/с 05333007140) Отделение Иваново Банка России //УФК по Ивановской области, БИК 012406500, Казначейский счет 03232643246310003300, Банковский счет 40102810645370000025; КБК 0.., ОКТМО 24631000
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор аренды в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты аренды земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате суммы аренды земельного участка в соответствии с договором участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор аренды, задаток ему не возвращается.
Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 8.15 час. 19.03.2021 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 20.04.2021
Количество показов: 368