Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Глава Фурмановского муниципального района: Колесников Павел Николаевич.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 19.08.2022 № 826 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности».
Способ продажи: открытый аукцион по составу участников.
Предмет аукциона:
Земельный участок общей площадью 659232 кв.м.; адрес: Ивановская область, Фурмановский район, Широковское сельское поселение, кадастровый номер: 37:19:000000:685, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование (назначение) – для ведения сельскохозяйственного производства.
Право собственности на земельный участок: муниципальная собственность.
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 14.07.2022.
Начальная цена продажи 2 597 400,00 (два миллиона пятьсот девяносто семь тысяч четыреста) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Начальная цена установлена на основании отчета об оценке по обоснованию рыночной стоимости земельного участка в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Шаг аукциона: 77 922,00 (семьдесят семь тысяч девятьсот двадцать два) рублей 00 копеек.
Обеспечение заявки на участие в аукционе: 519 480,00 (пятьсот девятнадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек;
Задаток вносится единым платежом, в валюте Российской Федерации на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета продавца. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Реквизиты для перечисления задатка: л/с 05333007140 в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) Банк: Отделение Иваново Банк России//УФК по Ивановской области г. Иваново; БИК 012406500; Казначейский счет 03232643246310003300; Банковский счет 40102810645370000025; КБК 0000……; ИНН 3705001560.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
Иные условия: существенные условия договора купли-продажи земельного участка установлены проектом договора, являющимся неотъемлемой частью данной аукционной документации.
Если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня направления ему администрацией проекта указанного договора не подписали и не представили в администрацию указанные договоры, Администрация в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 ст. 39.12 ЗК РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Язык конкурсной заявки: русский.
Цена и валюта конкурсной заявки: рубль РФ.
Подача заявок на участие в аукционе:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и подается Продавцу вместе с перечнем документов согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:
1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;
2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
4)документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности (директор, например). Правила оформления доверенности содержатся в ст. 185-189 ГК РФ.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Пакет аукционной документации выдается по письменному заявлению.
При подаче заявок на участие в аукционе (далее - Заявка) Претендент (представитель Претендента) должен представить Продавцу документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие полномочия представителя.
Непосредственно перед началом аукциона Претендент (Представитель Претендента, уполномоченный надлежащим образом), должен зарегистрироваться у Продавца, подтвердив тем самым свое присутствие.
Адрес для представления заявок:155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29 а; тел.: (49341) 2-27-58; Контактное лицо: Смирнова Светлана Александровна.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление определенных настоящей аукционной документацией необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителей, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона: Администрация принимает решение об отказе в проведении аукциона в установленных законом случаях. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Начало приема заявок: 8.15 час. 23.08.2022 года.
Окончательный срок подачи заявок: 16.00 час. 23.09.2022 года.
Дата, время и место определения участников аукциона: определение участников аукциона (признание заявителей участниками аукциона или отказ в допуске заявителей к участию в аукционах) осуществляется по месту приема заявок: 26.09.2022 года в 14.00 час.
Время, дата и место проведения аукциона и подведения его итогов: 14.00 час. 03.10.2022 года, по адресу: г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Подведение итогов аукциона: Результаты аукциона оформляются протоколом. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Срок подписания договора купли-продажи:
В течение десяти дней со дня подписания протокола администрация направляет победителю аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи.
Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона («шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист называет стоимость и номер билета победителя аукциона.
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Количество показов: 350