ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИЗ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 609 КВ. М., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФУРМАНОВСКИЙ РАЙОН, ГОРОД ФУРМАНОВ, УЛИЦА ПУШКИНА, Д. 46, РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ – ДЛЯ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Информационное сообщение о проведении настоящего аукциона в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Фурмановского муниципального района www.furmanov.su, на электронной торговой площадке http://roseltorg.ru
Организатор аукциона:
Администрация Фурмановского муниципального района: Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Врип главы Фурмановского муниципального района: Куранова Ольга Владимировна.
Оператор электронной торговой площадки, на которой проводится аукцион в электронной форме: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru), (далее – Оператор электронной площадки), адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +7 (495) 276-16-26.
Продавец: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а Тел. (49341) 2-27-58,
e-mail: furmanov@ivreg.ru
Основание проведения аукциона: ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Гражданский кодекс РФ.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района № 1160 от 24.09.2025 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена».
Способ и форма подачи предложений о стоимости: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений.
Порядок регистрации на электронной площадке: для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru) в соответствии с Регламентом.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Предмет аукциона:
земельный участок общей площадью 609 кв. м.;
адрес: Ивановская область, Фурмановский район, город Фурманов улица Пушкина, д. 46
кадастровый номер 37:27:010234:14,
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение) – для существующего индивидуального жилищного строительства;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Ж-1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Для индивидуального Жилищного строительства (Код – 2.1) |
Размещение жилого дома, (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
|
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м Максимальная площадь земельного участка – 1800 кв. м Максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа Максимальная высота зданий – 20 м Максимальный процент застройки участка - 60% Минимальный отступ строений от границ земельных участков - 3 м
|
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
- техническая возможность подключения объекта к сетям газоснабжения имеется;
- техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения отсутствуют;
- техническая возможность подключения объекта к сетям водоотведения отсутствуют.
Ограничение прав и обременений объекта: отсутствуют.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 01.10.2025 года в 00 часов 00 минут местного времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 13.10.2025 года в 17 часов 00 минут местного времени.
Рассмотрение заявок участников аукциона – 14.10.2025 в 10 часов 00 минут местного времени.
Место, дата, время, проведения аукциона в электронной форме:
16.10.2025 года в 10 часов 00 минут на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».
Начальная стоимость ежегодной арендной платы: 78 045,54 (семьдесят восемь тысяч сорок пять) рублей 54 копейки (НДС не облагается).
Начальная стоимость установлена в размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка.
Величина повышения начальной стоимости («шаг аукциона»): 3% от начальной стоимости предмета аукциона 2 341,37 (две тысячи триста сорок один) рубль 37 копеек.
Размер задатка: 20 % от начальной стоимости – 15 609,11 (пятнадцать тысяч шестьсот девять) рублей 11 копеек.
Настоящее Извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки на участие в Аукционе и перечисление Задатка на расчетный счет электронной торговой площадки являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявка (приложение № 1 к извещению) на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов на электронной площадке.
Для участия в аукционе заявитель представляет документы в соответствии с п.1.ст.39.12 Земельного кодекса РФ:
1. Заявку на участие в аукционе - по установленной в извещении форме о проведении аукциона.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для граждан паспорт все страницы (с 1 по 20), в соответствии с пунктом 2 Описания бланка паспорта гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации", бланк паспорта имеет размер 88 x 125 мм, состоит из обложки, приклеенных к обложке форзацев и содержит 20 страниц, из них 14 страниц имеют нумерацию в орнаментальном оформлении, продублированную в центре страницы в фоновой сетке.
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется программными средствами электронной торговой площадки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором заявку на участие
в аукционе до дня окончания срока приема заявок.
Решения о допуске или недопуске Заявителя к участию в аукционе в электронной форме принимает аукционная комиссия.
Размер платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе, взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, устанавливается в соответствии с Регламентом оператора электронной площадки (1% от начальной стоимости предмета аукциона).
Срок и порядок внесения задатка, назначение платежа, необходимые реквизиты счетов: в соответствии с Регламентом проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru) (далее - Регламент) задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке, до момента окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для перевода денежных средств на свой лицевой счет претенденту необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
В платежном документе в строке «Назначение платежа», в обязательном порядке указать:
«Задаток за участие в аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка кадастровый № 37:27:010234:14 (Лот №1)».
Задаток, внесенный победителем, засчитывается как внесенная арендная плата по договору аренды с победителем аукциона и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Фурмановского муниципального района.
Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.
Порядок возврата задатка: возврат задатка осуществляется Оператором электронной площадки в порядке, установленном Регламентом.
Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в следующих случаях:
1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона, арендатором земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона в электронной форме:
Аукцион проводится в порядке, установленном статьями 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в аукционной документации о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной стоимости продажи на величину «шага аукциона».
«Шаг аукциона» установлен организатором аукциона в фиксированной сумме, в размере 3 % от начальной (минимальной) стоимости, указанной в настоящей аукционной документации и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к электронной площадке и возможность представления ими предложений о стоимости земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной стоимости и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о стоимости земельного участка и время их поступления, величина повышения начальной стоимости («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о стоимости предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении стоимости предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой стоимости предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о стоимости земельного участка, не соответствующего увеличению текущей стоимости на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о стоимости земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Порядок определения победителей аукциона:
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую стоимость земельного участка.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о стоимости земельного участка для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная стоимость предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о стоимости предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) данные земельного участка, позволяющие его индивидуализировать (спецификация лота);
б) стоимость сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной стоимости земельного участка.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи земельного участка: с иными сведениями о земельном участке, имеющимися в распоряжении у Продавца, условиями договора аренды претенденты могут ознакомиться в администрации Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, кабинет 29а, тел. (49341) 2-27-58, 8(901)039-13-63,
контактное лицо Чуб Анжелла Супхимовна.
Заключение договора аренды земельного участка:
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в настоящем извещении.
Проект договора аренды земельного участка (Форма 2) - приложение № 2 к информационному извещению о проведении аукциона.
Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Форма № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
г. Фурманов «___»___________ 2025
Заявитель,____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________ ___
_________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, паспортные данные, снилс, адрес, телефон лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Аукцион) общей площадью 609 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 37:27:010234:14 разрешенное использование – для существующего индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Пушкина, д. 46
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном извещении о проведении аукциона и аукционной документации, опубликованных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресам: www.torqi.qov.ru
2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона и произвести платежи по результатам аукциона.
К заявке прилагаются документы, в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона и аукционной документации, ознакомлен и согласен.
Заявитель (представитель заявителя) осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку.
С текстом проекта договора аренды земельного участка ознакомлен и согласен.
Мне известно, что сумма внесенного мною задатка не возвращается в случае уклонения лица, признанного победителем аукциона, иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, от заключения договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды.
Полноту и достоверность представленных сведений подтверждаю.
Заявитель (представитель заявителя) подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему разъяснены.
Заявитель (представитель заявителя) подтверждает свое согласие на обработку своих персональных данных (а также персональных данных доверителя).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)_____________________
Форма № 2
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ №______
земельного участка из земель, государственная
собственность на которые не разграничена
г. Фурманов «____»____________ 2025
Администрация Фурмановского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице________________________________________________________, действующего (ей) в соответствии с ___________________________________________________, с одной стороны и ___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ паспорт серия ___________№ _______________ выдан ____________________________________
___________________________________________________________________________________
зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Постановлением администрации Фурмановского муниципального района «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена» №________ от_________ и на основании Протокола подведения итогов аукциона от ________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 37:27:010234:14, расположенный по адресу: Ивановская область,
г. Фурманов, ул. Пушкина, д. 46, общей площадью 609 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение) – для существующего индивидуального жилищного строительства, указанных в Выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему договору.
1.2 Арендодатель гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.
2. Срок Договора
2.1 Срок аренды Участка устанавливается с __________ до __________.
2.2 Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке. Обязанности сторон по настоящему договору наступают с момента его подписания.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1 Размер арендной платы за Участок составляет ______ руб. ___ коп. в год. Арендная плата установлена в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе
№ от _____________.
Денежные средства в размере _________ руб., внесенные Арендатором при подаче заявки на участие в аукционе, поступившие на счет электронной площадки ___________, засчитываются Арендодателем как внесенная арендная плата в соответствии с данным договором.
Арендная плата изменяется ежегодно в одностороннем порядке путем применения к установленному в договоре размеру арендной платы коэффициента инфляции, соответствующему годовому индексу потребительских цен ( тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области по официальным данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области (установленному по состоянию на декабрь предыдущего года и опубликованному на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики www.gks.ru).
3.2 Арендная плата вносится Арендатором самостоятельно двумя равными долями: до 15 июня и 15 ноября ежегодно, путем перечисления на банковский счет 40102810845370000102, казначейский счет 03100643000000013300 Волго-Вятское ГУ банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 042202102, УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района л/с 04333007140), ИНН 3705001560, КПП 370501001, КБК 00111105013130000120, ОКТМО 24631101.
3.3 Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств по указанным реквизитам.
3.4 Взимание арендной платы за пользование земельным участком производится с даты подписания настоящего договора, независимо от даты его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.5 В случае невнесения разницы арендной платы в течение тридцати дней со дня подписания Настоящего договора, Продавец вправе отказаться от настоящего договора в одностороннем порядке без возврата Арендатору суммы внесенного задатка. При расторжении Договора по соглашению сторон в случае невнесения Арендатором разницы между суммой аренды Участка и суммой внесенного задатка за участие в аукционе в течение тридцати дней со дня подписания Договора, сумма внесенного задатка Арендатору не возвращается.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.
4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Заключить новый договор аренды Участка без проведения торгов при соблюдении условий, установленных действующим законодательством.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Обеспечить допуск представителей собственников объектов или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию объектов, в охранных зонах которых расположен Участок, к данным объектам в целях обеспечения их безопасности.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. После подписания Договора и изменений к нему Стороны обязаны произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
4.6. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за днем, установленным п.3.2. Договора за каждый период начисления арендной платы. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п. 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
6.4. Договор аренды прекращается в случае ликвидации (смерти) Арендатора.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр находится у Арендатора.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель:
Администрация Фурмановского муниципального района.
155520, г. Фурманов,
ул. Социалистическая, д. 15.
________________________ подписано ЭП
"___"___________ 2025
Арендатор:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
подписано ЭП
"___"___________ 2025
Количество показов: 398