Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 23.06.2020 № 445 «О проведении аукциона по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности».
Предмет аукциона:
Лот №1
земельный участок общей площадью 2000 кв.м.;
адрес: Ивановская область, Фурмановский район, с. Иванцево, д. 23.
кадастровый номер: 37:19:010417:209
категория земель: земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение) – для строительства индивидуального жилого дома
Право собственности на земельный участок: неразграниченное право собственности на землю
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: Ограничения прав и обременения отсутствуют
Начальная цена продажи: 73 200 (семьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Начальная цена установлена на основании отчета об оценке по обоснованию рыночной стоимости земельного участка в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Шаг аукциона: 2 196,00 (две тысячи сто девяносто шесть) рублей 00 копеек.
Обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток)- 14 640 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек;
Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета продавца. Задаток перечисляется на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе, в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) л/с 05333007140 КПП 370501001,ИНН 3705001560, код ОКТМО 24631000, р/с 403 028 108 000 030 000 50, Отделение Иваново город Иваново, БИК 042406001.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.
Претендент представляет документы согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты, указанной в информационном сообщении.
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 25.08. 2020 года, по адресу: г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Максимально и(или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: - Максимально и(или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:
Согласно градостроительным регламентам и карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки Дуляпинского сельского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского муниципального района от 27.04.2018 №38 «Об утверждении правил землепользования и застройки Дуляпинского сельского поселения» (в редакции решения от 26.03.2020 №26, находится в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Для индивидуального жилищного строительства.
(Код – 2.1)Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м
Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м
Максимальная высота зданий – 20 м
Максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа
Максимальный процент застройки участка - 60%
Минимальный отступ строений от границ земельных участков - 3 м
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
- отсутствует техническая возможность подключения к сетям газоснабжения
- отсутствует техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.
Претендент представляет следующие документы (согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации):
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере, указанном в информационном сообщении, на счет Продавца. с указанием кадастрового номера земельного участка. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель находящихся в государственной собственности (без налога (НДС)). Задаток вносится единым платежом.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе ;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.
Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 8.15 час. 17.07.2020 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 18.08. 2020 года.
Количество показов: 689