С 01.01.2017 изменился порядок начисления платы за коммунальные услуги, потребленные в местах общего пользования
Так, согласно ч. 1 и. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, потребленные в местах общего пользования включена в состав платы за жилое помещение и во всех случаях будет начисляться и указываться в счете, выставляемом управляющей организацией, и являться частью платы за содержание жилого помещения.
Плата за ОДН тетерь будет начисляться жителям управляющими компаниями и ТСЖ.
При этом плата за ОДН не может превышать норматив потребления на общедомовые нужды, установленный региональным законодательством.
В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 допускается возможность начисления жителям дома платы за ОДН с превышением норматива, но только в том случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Количество показов: 2030