К вам едет земнадзор…

Полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора наделено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Управление Росреестра). Поэтому прежде всего необходимо знать, какими правами пользуются представители Росреестра - государственные инспекторы по использованию и охране земель.

Инспектор при проведении проверок имеет право:

- запрашивать необходимые для осуществления госземнадзора сведения и материалы, в том числе документы, удостоверяющие права на земельные участки и находящиеся на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки;

- посещать при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;

- давать обязательные для исполнения предписания;

- составлять протоколы и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях с целью привлечения виновных лиц к ответственности;

- обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственными инспекторами законной деятельности, а также в установлении лиц, виновных в нарушении земельного законодательства.

При этом надо иметь в виду, что вас обязательно уведомят о времени проверки по почте, перед началом проверки инспектор предъявит вам служебное удостоверение. Если нужно заплатить штраф, вам сообщат, где и как вы должны его заплатить (в наличной форме штрафы не оплачиваются).

Юридические и физические лица, использующие земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, обязаны обеспечить должностным лицам специально уполномоченных органов доступ на эти участки и предоставить документацию, необходимую для проведения проверки. За воспрепятствование и уклонение от проведения проверок установлена административная ответственность.

Стоит напомнить, что с 2015 года полномочия Росреестра (т. е. госземинспекторов) при осуществлении государственного земельного надзора значительно расширены.

Они имеют право на административное обследование объектов земельных отношений. То есть, госземинспекторы исследуют состояние и способы использования земельных участков на основании различной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах, а также информации, полученной дистанционными методами. При выявлении признаков нарушения земельного законодательства, за которые по закону предусмотрена административная ответственность, составляется соответствующий акт. Он послужит основанием либо для проведения внеплановой проверки, либо возбуждения дела об административном правонарушении.

Росреестр наделен полномочиями и по надзору за деятельностью органов местного самоуправления, включая порядок использования земельных участков и соблюдения требований земельного законодательства, в том числе при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности.

Нынешней весной Росреестр совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.

Перед Росреестром стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы.

Управление Росреестра по Ивановской области.