Если собственник земельного участка намеревается построить дачу в 4-5 и более надземных этажей, то он не сможет ее впоследствии узаконить. Упрощенный порядок регистрации дач завершается первого марта текущего года.

Вступившие в силу в августе 2018 года поправки в Градостроительный кодекс четко определили критерии жилого дома.

Жилым строением признается:

- отдельно стоящее здание

- с количеством надземных этажей не более чем три

- высотой не более двадцати метров

- состоящее из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Если параметры постройки не соответствуют вышеперечисленным ограничениям, орган регистрации не зарегистрирует право собственности.

Указанные ограничения касаются планируемого и ведущегося строительства. Если право собственности на жилой или садовый дом уже зарегистрировано, никто не заставит этот дом перестраивать и сносить лишние этажи.

По материалам пресс-службы Кадастровой палаты по Ивановской области