Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 02.09.2021 №579 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности».
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 26.10.2021 года, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Предмет аукциона:
Земельный участок общей площадью 1488 кв.м.; адрес: Ивановская область, Фурмановский район, с. Хромцово, кадастровый номер: 37:19:011104:809, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение) – для строительства индивидуального жилого дома.
Начальная цена продажи 78 900,00 (семьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Начальная цена установлена на основании отчета об оценке по обоснованию рыночной стоимости земельного участка в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Шаг аукциона: 2 367,00 (две тысячи триста шестьдесят семь) рублей 00 копеек.
Обеспечение заявки на участие в аукционе: 15 780,00 (пятнадцать тысяч семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;
Задаток вносится единым платежом, в валюте Российской Федерации на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета продавца. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Реквизиты для перечисления задатка: л/с 05333007140 в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) Банк: Отделение Иваново Банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 012406500, код ОКТМО 24631000; Казначейский счет 03232643246310003300; Банковский счет 40102810645370000025; КБК 0;
Право собственности на земельный участок: неразграниченное
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: отсутствуют
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
-имеется техническая возможность технического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
- техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения отсутствует
Земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Фурмановский район, с.Хромцово, с кадастровым номером 37:19:011104:809, согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Хромцовского сельского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского муниципального района от 27.04.2018 №38 «Об утверждении правил землепользования и застройки Хромцовского сельского поселения» (в редакции решения от 26.03.2020 №29, находится в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки).
Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства:
|
Наименование основного вида разрешенного использования |
Описание вида разрешенного использования |
Предельные параметры |
|
Для индивидуального жилищного строительства (Код – 2.1) |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). |
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м Максимальная высота зданий – 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа Максимальный процент застройки участка - 60% Минимальный отступ строений от границ земельных участков - 3 м |
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.
Претендент представляет документы согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 8.15 час. 17.09.2021 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 19.10.2021 год.
Количество показов: 224