28.07.2017

Подведены итоги мониторинга рынка кадастровых работ в Ивановском регионе за I полугодие 2017 года

С целью анализа ценовой политики в части установления максимальных и минимальных пределов стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков Филиалом Кадастровой палаты по Ивановской области проведен очередной мониторинг показателей рынка кадастровых работ, путем анкетирования кадастровых инженеров-исполнителей и заявителей, являющихся заказчиками таких работ.

Стоимость кадастровых работ за первое полугодие 2017 год земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью не более 10 соток начинается от 5 тыс. руб., максимальная стоимость составила 12 тыс. руб. Межевание участка большей площади заказчику обойдётся в меньшую сумму – максимум 10 тыс. руб.

Судя по ответам респондентов, оформление выдела в счёт земельной доли – более дорогостоящая процедура: подготовка межевого плана обойдётся от 5 тыс. руб. до 30 тыс. руб.; подготовка проекта межевания – от 3 тыс. руб. до 30 тыс. руб.

Филиал отмечает, что стоимость кадастровых работ в отношении земельного участка варьируется в зависимости от вида работ, сложности съемки, объема камеральной обработки результатов съемки, местоположения объекта (удаленность). Стоимость подготовки межевого плана на земельный участок под промышленными объектами увеличивается в случае, если на земельном участке расположено несколько объектов капитального строительства.

Показатели мониторинга за первое полугодие текущего года в отношении стоимости проведения кадастровых работ по объектам капитального строительства следующие.

Кадастровые работы в отношении зданий площадью не более 300 кв.м. обойдутся заказчику в сумму от 4,5 тыс. руб. до 11 тыс. руб.; в случае, если площадь здания больше - максимальная сумма стоимости достигает отметки в 20 тыс. руб.

Стоимость кадастровых работ для помещений составляет от 4,5 тыс. руб. до 6,5 тыс. руб., несколько дороже обойдутся работы, в случае если площадь помещения более 100 кв.м. – средняя стоимость составляет порядка 7,5 тыс.руб.

Стоимость кадастровых работ в отношении зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, линейных сооружений варьируется также в зависимости от вида и сложности работ, назначения, площади, местоположения объекта (удаленность).

В некоторых случаях стоимость кадастровых работ может быть снижена, например, при выполнении муниципальных контрактов за счет большого объема заказа, а так же при заказе технического плана одновременно с межевым планом.

Справочно: кадастровые работы осуществляют аккредитованные кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемой организации (СРО). Заказчик перед заключением договора о выполнении кадастровых работ может проверить сведения о конкретном кадастровом инженере, в том числе и о его членстве в СРО, в реестре таких инженеров на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Кадастровые работы включают в себя подготовку межевого и технического плана, а также акта обследования, помимо этого может быть подготовлен проект межевания участка либо карта-план территории.

Именно эти документы попадают в Филиал Кадастровой палаты по Ивановской области для дальнейшего оказания госуслуги.

Количество показов: 2337